УСТРОЙСТВЕНИ ПРОЦЕДУРИ 

Подробни устройствени планове (ПУП)

Ние предлагаме цялостни консултации, процедиране и изработка на подробни устройствени планове, съобразени с изискванията на местните нормативни актове и специфичните нужди на всеки проект. Нашият екип от експерти осигурява всички етапи от проектирането и промените в устройствените планове, за да гарантираме безпроблемно преминаване през градоустройствените процедури и одобренията на институциите.

Видове подробни устройствени планове (ПУП):

• ПУП-ПР (План за регулация): Определя границите на урегулираните поземлени имоти (УПИ) и предвижда развитието на инфраструктурата в съответствие с общинските регулации.

• ПУП-ПРЗ (План за регулация и застрояване): Съчетаваме регулационния план с проект за застрояване, включително определяне на параметри като височина, интензивност и предназначение на застрояването.

• ПУП-ПЗ (План за застрояване): Изготвяме планове, които уточняват само правилата и нормативите за застрояване на даден имот, без промяна в регулационните линии.

• ПУП-РУП (Работен устройствен план): Подробен план, който съдържа конкретни решения за застрояване и развитие на даден терен, на базата на предварителни устройствени планове.

• Изменения на съществуващи планове: Консултираме и изготвяме изменения на вече утвърдени ПУП, за да отговорим на нуждите на собственици или инвеститори при промени в проекта или предназначението.

​

Градоустройствени процедури

Ние предоставяме експертна помощ при извършване на градоустройствени процедури, свързани с промяна на предназначението на имоти, урегулиране и оптимизация на застрояването. Нашият екип осигурява консултации, подготовка на необходимите документи и процедурно съгласуване с отговорните институции.

​

Основни услуги в областта на градоустройствените процедури:

• Промяна на предназначението на имот: Пълна процедура за преобразуване на предназначението на земеделски или друг вид имоти с цел изграждане на обекти със специфични функции (жилищни, промишлени, търговски и др.).

• Урегулиране на неурегулиран поземлен имот (ПИ): Изготвяме и процедурно одобряваме планове за урегулиране на имоти, които нямат устройствен статут, за да позволим тяхното развитие и застрояване.

• Промяна на начина на застрояване на урегулирани имоти: Консултираме и осъществяваме промени в плана за застрояване на урегулирани имоти с цел оптимизация или съобразяване с новите нужди на инвеститорите и терена.

​

С нашия дългогодишен опит в проектирането на подробни устройствени планове и градоустройствени процедури, ние гарантираме бързо и ефективно преминаване през всички регулаторни изисквания, за да ви осигурим максимална сигурност и успех във вашите строителни и инвестиционни начинания.