archgenchev

🎯 Какво е архитектурно заснемане Архитектурното заснемане представлява процес на измерване и документиране на вече съществуваща сграда или обект, за който: няма налични чертежи и строителни книжа, или е претърпял промени след първоначалното проектиране. Резултатът е техническа документация (чертежи и модели), която показва реалното състояние на сградата – разпределения, фасади, разрези, височини, материали и конструкция. 📏 Най-просто казано: архитектурното заснемане е “оглед + измерване +...

🏚️ Какво да направите, ако купеният имот няма строителни книжа и строежът е без разрешение Често собственици на по-стари къщи или вили разбират, че сградата им няма строителни книжа – няма проект, няма разрешение за строеж, няма актове и протоколи. Това не винаги означава, че строежът е незаконен в пълния смисъл. Възможно е да е изграден преди 2001 г., когато действаха други правила. В тази статия ще обясним какви са законовите варианти според ЗУТ, какво означава „търпим строеж“ и как може...

🏠 Какво да направите, ако имотът ви няма строителни книжа, но е законно построен Много собственици на имоти в България днес се сблъскват с една и съща ситуация: купуват/наследяват къща, вила или по-стар имот, но когато поискат документи от общината, разбират, че няма налични строителни книжа – нито проект, нито разрешение за строеж, нито актове за въвеждане в експлоатация. Това не винаги означава незаконен строеж. В много случаи сградата е била законно изградена, но с времето архивът е...